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【中古戸建】小淵沢26期3号地
価格改定！：1,900万円管理費：60,000円/年
リビングから甲斐駒の眺めるログ
本物件は小淵沢ICから約3ｋｍ 、小淵沢駅から約3.5kmの好立地。近隣には飲食店やカフェなどが点在する、静かで落ち着いた環境。 建物はマシンカットログの堅牢なつくりとなっており、ヴィンテージ家具（食器棚、本棚）やソファー、冷蔵庫、オイルストーブほか居抜きで売却希望。南アルプスも望める眺望の良さも魅力。築年数が経過しているため屋根の修理が必要。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 小淵沢町字棒道下 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC/JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 面 積 | 1F：71.10㎡ 2F：20.64㎡ 計：91.74㎡ | ||
| 築年月 | 平成2年10月 | 駐車場 | 2台 |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス 上水道 | ||
| 浄化槽 | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 434.29㎡（131.37坪） | 私道持分 | あり |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 接 道 | 西側私道に約20ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 利用中 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理：32,400円/年、建物管理：27,600円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有 | ||
| 手数料の他、登記費用・印紙代別途 | |||
| 標高約1050ｍ | |||
| 契約不適合責任免責物件 | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 693,000円 |
| 情報公開日 | 2023/2/27 | 更新日 | 2023/8/26 |
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