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【中古戸建】高根平5期1号地
価格：1,400万円 管理費：77,900円/年
眺望と日当たりの良い明るい物件
長坂ICから北東約3.6ｋｍに位置する日当たりの良い一軒家。 周辺は別荘や定住者の住宅が点在する一角に当たる。 ウッドデッキの修繕は必要だが室内の状態は良く、現オーナー様が大切に使っていたことが伺える良物件。 2階からは南アルプスの眺望があり、広めの庭でガーデニングを楽しむなど、季節の移り変わりを感じながら暮らしてみては。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市高根町村山北割 | ||
| 交 通 | 中央道 長坂IC / JR小海線 甲斐大泉駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造アルミニウム板葺2階建 | ||
| 面 積 | 1F：53.82㎡ 2F：38.92㎡ 計：92.74㎡ | ||
| 築年月 | 平成11年4月 | 駐車場 | 1台 |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス 井戸水 | ||
| 浄化槽 ユニットバス | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 300 ㎡（90.75坪） | 私道持分 | あり |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 東側私道に約25.5ｍ、南側私道に約48ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 別荘利用中 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理：42,100円/年 建物管理：35,800円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有 | ||
| 建物現状調査の斡旋あり | |||
| 手数料の他、登記費用・印紙代別途 | |||
| 契約不適合責任免責物件 | |||
| 井戸使用料40,000円/年 | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 528,000円 |
| 情報公開日 | 2026.4.28 | 更新日 | |
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