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Ｎｅｗ！ 【土 地】 しのはらの森37号地
価格：1,700万円
人気の「しのはらの森」で商業可能！
こちらは小淵沢でも雰囲気が良いとして人気のある「しのはらの森」分譲地で、数区画のみ許可されている商行為のできる物件。近隣にはペンションや乗馬クラブ、飲食店などもあり、 雰囲気の良いエリアだ。 現在駐車場として利用されているため、樹木伐採の必要なくすぐに建設可能。建築次第で南アルプスの眺望もとれるのが魅力。インターからも中央道小淵沢ICからもJR小淵沢駅からも車で約6分の好立地。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市小淵沢町上笹尾 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC / JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 768㎡（232.32坪） | 私道持分 | なし |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 東側公道に約18ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 更地 | 引渡日 | 応相談 |
| 設 備 | 電気、上水道引込可、PG、私設下水道 | ||
| 管 理 | 土地管理：39,540円/年（建物管理：27,600円/年） | ||
| 共有部門管理費40,000円/年（建物無し）～85,000円/年（ペンション） | |||
| その他 | 標高約1050ｍ | ||
| 分譲地規約有 | |||
| 商業可 | |||
| 物置小屋有り | |||
| 別途上水道加入負担金、登記費用・印紙代 | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 627,000円 |
| 情報公開日 | 2022/4/7 | 更新日 | |
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