不動産≫土地≫
【土 地】 しのはらの森62号地
価格：1,870万円
土地管理費：42,900円/年 他共有部門管理費
人気のしのはらの森 更地約250坪
こちらは小淵沢でも雰囲気が良いとして人気のある「しのはらの森」分譲地の一画。近隣にはペンションや乗馬クラブ、レストラン、カフェなどもあり、雰囲気の良いエリアである。 南側が比較的開けており、建築プランによっては南アルプスや富士山を眺めることが可能。更地で上水道引込済みなのですぐに建築できる。 南側隣地（759㎡/229.6坪）が買い増し可能。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市小淵沢町上笹尾 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC / JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 824㎡（249.26坪） | 私道持分 | なし |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 西側公道に約22m、東側公道に約22ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 更地 | 引渡日 | 応相談 |
| 設 備 | 電気、PG、上水道引込済み、浄化槽 | ||
| 管 理 | 土地管理：42,900円/年 建物管理：27,600円/年（建築後） 他、しのはらの森自主管理の会共益費 40,000円/年～ | ||
| その他 | 標高約1000ｍ | ||
| 別途登記費用、印紙代 | |||
| 分譲地管理規約有 | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 683,100円 |
| 情報公開日 | 2026/4/6 | 更新日 | |
※表示内容と異なる場合は現況を優先します。
※条例の内容につきましては北杜市HPよりご確認下さい。リンクはコチラ▶
※ご案内をご希望の方は事前にご予約下さい。 （お問い合わせフォーム▶ ・☎0551-36-6566 ・✉kanri@greenvilla.jp）