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【古家付土地】しのはらの森66号地
価格：1,320万円 管理費：土地56,510円/年、建物35,800円/年
人気のしのはらの森分譲地！古家付き土地
こちらは小淵沢でも人気の「しのはらの森」分譲地内の一角。近隣にはリゾナーレ小淵沢をはじめ、乗馬クラブやレストラン、カフェなどがあり、雰囲気のよいエリアである。敷地内には昭和59年築の建物が残る。 屋根・室内壁・天井の張り替えなどかなりのリフォームが必要となるため古家付土地販売としているが、この価格の物件は一見の価値があるだろう。
| 物件詳細 | |||
|---|---|---|---|
| 所 在 | 北杜市小淵沢町上笹尾 | ||
| 交 通 | 中央道 小淵沢IC/JR中央線 小淵沢駅 | ||
| 建 物 | |||
| 構造・規模 | 木造スレート葺平家建 | ||
| 面 積 | 1F：107.65㎡ | ||
| 築年月 | 昭和59年 | 駐車場 | |
| 設 備 | 東京電力 個別プロパンガス 上水道 | ||
| 集中浄化槽 | |||
| 土 地 | |||
| 面 積 | 794㎡（240.19坪） | 私道持分 | なし |
| 権 利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
| 接 道 | 西側公道に約21ｍ接面 | ||
| 備 考 | |||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | 指定なし |
| 他の法令上の制限 | 北杜市景観条例・まちづくり条例 | ||
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 現 況 | 空家 | 引渡日 | 応相談 |
| 管 理 | 土地管理費56,510円/年（参考：建物管理費35,800円/年）他、 しのはらの森自主管理の会共益費 55,000円/年 | ||
| その他 | 分譲地規約有、標高約1,030ｍ | ||
| 建物現状調査の斡旋あり | |||
| 手数料の他、登記費用・印紙代 | |||
| 契約不適合責任免責 | |||
| 古家付土地販売 | |||
| 取引形態 | 一般媒介 | 手数料 | 501,600円 |
| 情報公開日 | 2025/5/12 | 更新日 | |
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